FAZENDA DUPLA APTIDÃO NO ASFALTO, TODA PLANA!

FAZENDA NO TOCANTINS – VALE DO ARAGUAIA

? ÁREA:

A propriedade conta com 853 alqueires ou aproximadamente 4.120 hectares de área total; ✅
Atualmente possui 518 alqueires ou cerca de 2.500 hectares em área de plantio consolidado há mais de 15 anos; ✅

? BENFEITORIAS:
• Casa sede; ✅
• Casa para funcionários; ✅
• Galpão para máquinas e insumos; ✅

? TOPOGRAFIA:
• Predominantemente plana; ✅

? TIPO DE SOLO:
• Terra mista, composta por áreas em terra vermelha e cascalho chumbinho; ✅

? TEOR DE ARGILA:
• Média de 35% a 48%; ✅

? ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
• Médias anuais entre 1.800 mm a 2.200 mm; ✅

? RECURSOS HÍDRICOS:
• Possui córrego perene dentro da propriedade; ✅

? LOGÍSTICA:
• Localizada às margens do asfalto, com acesso imediato; ✅
• Aproximadamente 250 km de Palmas, capital do Estado; ✅
• Cerca de 50 km de uma cidade polo agrícola; ✅
• E 70 km de outra cidade com estrutura completa; ✅

? DOCUMENTAÇÃO:
• Toda regularizada, com documentação completa e pronta para transferência; ✅

? VALORES:
• Valor por hectare: R$ 40.048,54
• Valor por alqueire: R$ 193.466,47
• Valor total da propriedade: R$ 165.000.000,00 ✅

? FORMA DE PAGAMENTO:
• 50% de entrada e mais 2 pagamentos anuais; ✅

? CÓDIGO: PROP.RFF.LU.03.07.82

Interessados entrar em contato pelo telefone e WhatsApp: (63) 99136-4554; ✅
Consultor de Negócios: Ricardo Fernandes – CRECI-TO 4384

JALAPÃO FAZENDAS
? Soluções Além Fronteiras!

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JALAPÃO FAZENDAS

Instagram: @jalapaofazendas

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.