TERRA BOA, TERRA PRODUTIVA, FAZENDA ALTO PADRÃO NO TOCANTINS

Terra boa. Terra produtiva. Fazenda de alto padrão - Fazendas nesse nível são com a Jalapão Fazendas.

Apresentamos hoje uma oportunidade única no Tocantins: uma propriedade com 424 alqueires de área total — aproximadamente 2.051 hectares — com 61% da área apta para plantio. Uma terra de altíssimo potencial produtivo, com topografia extremamente plana, perfeita para mecanização e grandes projetos agrícolas.

O padrão Jalapão Fazendas está presente em cada detalhe. Aqui, você encontra solo com teor de argila acima de 35%, ideal para diversas culturas e com excelente capacidade de retenção de nutrientes. A propriedade possui terra mista, combinando terra vermelha, cascalho chumbinho e áreas arenosas, formando um conjunto equilibrado e produtivo.

Além da qualidade do solo, essa fazenda conta com recursos hídricos de alto valor: um rio perene de porte médio atravessa a propriedade, garantindo segurança hídrica para plantio e pecuária. A região também tem índice pluviométrico entre 1.800 e 2.200 mm anuais, o que reforça a produtividade e estabilidade das safras.

A localização é outro ponto forte. São apenas 5 km do asfalto, com 50 km até a cidade mais próxima, 70 km de outra cidade com estrutura completa, e 240 km de Palmas, a capital do Tocantins — logística eficiente para quem pensa grande.

A fazenda está avaliada em R$ 40.000.000,00, o que representa R$ 94.339,62 por alqueire ou R$ 19.502,68 por hectare. Condições de pagamento facilitadas: 50% de entrada e o restante em dois pagamentos anuais.

A estrutura conta ainda com casa sede, casa para funcionários e curral, reforçando o padrão de entrega e a pronta operação.

Com escritórios em Palmas (TO) e São Paulo (SP), a Jalapão Fazendas oferece consultoria personalizada em todo o Brasil. Nossos atendimentos são exclusivos, feitos sob medida para cada investidor. Analisamos seu momento, sua estratégia e seu potencial para entregar apenas aquilo que faz sentido para o seu perfil.

Na Jalapão Fazendas, trabalhar com excelência não é diferencial — é padrão.

Jalapão Fazendas. Consultoria de alto nível para grandes decisões.

? Informações e visitas: (63) 99136-4554

? Ricardo Fernandes – Consultor de Negócios | CRECI-TO 4384
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