FAZENDA NO TOCANTINS

Propriedade com dupla aptidão;

ÁREA:

A fazenda conta com 492 alqueires ou 2.381,28 hectares;

Atualmente está com aproximadamente 150 alqueires ou 726 hectares em pastagens limpas de andropogon e Quicuio;

Possui ainda aproximadamente 170 alqueires ou 822,8 hectares abertos, entretanto, precisam de limpeza (Gradear e formar);

A área de dupla aptidão possui cerca de 250 alqueires ou 1.210 hectares;

BENFEITORIAS:

02 Casas;

Curral bom;

Barracão;

Energia elétrica;

Poço artesiano;

20 divisões de pastos;

TOPOGRAFIA/SOLO:

Terra predominantemente plana;

Solo argiloso em barro vermelho, barro amarelo e cascalho chumbinho;

Região com muitas lavouras de soja ao lado;

RECURSOS HÍDRICOS:

Boa de água;

Possui rio na propriedade;

Córregos;

13 represas e nascentes perenes;

DOCUMENTAÇÃO:

Documentos ok; com escritura pronta para transferir;

Tem GEO e CAR;

LOGÍSTICA:

48 Km de asfalto e 30 km de chão;

A Fazenda fica na região de Araguaçu;

VALORES:

Valor do alqueire: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais);

Valor da propriedade: R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais);

OBSERVAÇÃO: NÃO ACEITA PERMUTA;

FORMA DE PAGAMENTO:

Entrada de 50% + 1 pagamento corrigido (podendo negociar mais uma parcela a depender da entrada ou conversa);

JALAPÃO FAZENDAS

Instagram: @jalapaofazendas

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.