Fazenda no Tocantins

Tocantins

Descrição

R$ 146.700.000,00

4.890 alqueires

R$ 30.000,00 por alqueire

23.667,6 hectares

R$ 6.198,35 por hectare

Grande propriedade para quem busca oportunidade, alinhado a preço bom, topografia favorável e logística;

Destaque-se que possui aptidão para lavoura em toda área legal, qual seja, 65% da área total;

ÁREA:

Propriedade conta com 4.890 alqueires ou 23.667,60 hectares;

Apresenta grande potencial para produção de grãos e/ou pecuária em toda área legal permitida em cerca de 3.178,5 alqueires ou 15.383,94 hectares;

Atualmente encontra-se bruta e faz divisa com grandes lavouras de soja da região;

BENFEITORIAS:

Energia trifásica;

Potencial para colocar pivôs;

Possui pista de avião;

LOGÍSTICA:

Fica apenas 48 km da cidade mais próxima;

Fica apenas 150 km de Palmas;

Possui uma rodovia estadual que passa dentro e está em construção uma BR que passará apenas 4km da propriedade;

TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO:

Topografia excelente pra lavoura com cerca de 65% de aproveitamento;

Solo predominante com barro, arenoso e argiloso;

TEOR DE ARGILA:

As médias do teor da argila giram entre 15% a 35%;

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

Média de índice pluviométrico gira em torno de 1900 mm. a 2.200 mm;

RECURSOS HÍDRICOS:

A fazenda conta com um rio de grande potencial que corta ao meio propriedade;

A propriedade possui ainda, outros pequenos rios que cortam a fazenda, com várias nascentes em toda sua área;

DOCUMENTAÇÃO:

Documentos no jeito de transferir;

VALORES:

Valor do hectare: 6.198,34 (seis mil cento e noventa e oito e trinta e quatro centavos);

Valor do alqueire: R$ 30.000 (trinta mil reais);

Valor da propriedade: R$ 146.700.000,00 (cento e quarenta e seis milhões setecentos mil reais);

FORMA DE PAGAMENTO:

50% mais 2 (dois) pagamentos anuais;

Interessados entrar em contato pelo telefone e WhatsApp (63) 99136-4554;