FAZENDA NO TOCANTINS

Excelente propriedade para clientes mais exigentes que procuram logística perfeita, alta produtividade, bom teor de argila e riqueza em recursos hídricos.

ÁREA:

A propriedade conta com o total de 877 alqueires ou 4.244,68 hectares;

Atualmente está com produção de soja em 247,93 alqueires 1200 ou hectares;

Conta com mais 61,98 alqueires ou 300 hectares abertos prontos para o plantio e 61,98 alqueires ou 300 hectares já licenciados para derrubada e plantio;

Possui média de produtividade nos talhões de 60 a 72 sacas por hectare;

BENFEITORIAS:

Casa sede;

Casa pra funcionário;

Casa alojamento; 

Galpão amplo para guardar maquinários;

TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO:

A propriedade é totalmente plana;

No geral a terra apresenta barro vermelho com algumas partes em barro amarelo, cascalho chumbinho e uma pequena parte mais arenosa que possui o teor de argila mínimo de 25%;

TEOR DE ARGILA:

Conforme estudos realizados na propriedade, o teor médio de argila gira entre 25% na parte mais fraca da propriedade que é menor, com o restante dando médias que vão até 56%;

LOGÍSTICA:

A fazenda possui excelente logística, haja vista ficar no asfalto;

Fica ainda 50 km de importantes cidades;

200 km de Palmas, Capital do Estado;

RECURSOS HÍDRICOS:

Possui rio perene na propriedade;

Conta com mais de 5 nascentes dentro da fazenda;

Contém ainda com 13 represas;

VALORES:

Valor do hectare: R$ 37.190,08 (Trinta e sete mil cento e noventa reais e oito centavos);

Valor do alqueire: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais);

Valor da propriedade: R$ 157.860.000,00 (Cento e cinquenta e sete milhões oitocentos e sessenta mil reais);

Contato pelo telefone ou WhatsApp (63) 99136-4554;

P.ALM.9962.27032022.VAL.LAG

JALAPÃO FAZENDAS

Instagram: @jalapaofazendas

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.