FAZENDA NO TOCANTINS

Oportunidade! Área bruta com dupla aptidão; 

ÁREA:

A propriedade possui 715 alqueires ou 3.460,6 hectares; 

Tem capacidade de aproveitamento para plantio em 422,53 alqueires ou 2.045,06 hectares, porém a área não está desmatada;

Atualmente encontra-se bruta e faz divisa com grandes lavouras de soja da região;

BENFEITORIAS:

Casa sede; 

Energia elétrica; 

Possui 95% da área cercada por 6 fios de arames; 

TOPOGRAFIA

Terra predominantemente plana; 

TIPO DE SOLO:

Solo misto com cascalho chumbinho; 

TEOR DE ARGILA:

As médias do teor da argila giram entre 18% a 28%; 

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

Média de índice pluviométrico gira em torno de 1500 mm. a 1700 mm;

LOGÍSTICA:

A propriedade está localizada a 130 km de Palmas, capital do Estado; 

30 km de estrada de chão; 

Fica 140 km do terminal ferroviário de carga e descarga; 

RECURSOS HÍDRICOS:

Água boa e de fácil acesso;

O Rio passa na propriedade;

VALORES:

Valor do hectare: 7.231,40 ( Sete mil duzentos e trinta e um reais quarenta centavos);

Valor do alqueire: R$ 35.000,00 (Cento e cinquenta mil reais);

Valor da propriedade: R$ 25.025.000, 00 ( Vinte e cinco milhões vinte e cinco mil );

FORMA DE PAGAMENTO:

50% mais 2 (Dois) pagamentos anuais;

Interessados entrar em contato pelo telefone e WhatsApp (63) 99136-4554;

P.AIR. 1007.02062022.LA.TO
 

JALAPÃO FAZENDAS

Instagram: @jalapaofazendas

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.