FAZENDA NO TOCANTINS

Propriedade com dupla aptidão;

ÁREA:

A Fazenda conta com 93 alqueires ou 450,12 hectares; 

Atualmente a propriedade está formada em pastagem, sendo composta por capim panicum maximum (Massai), brachiaria (Braquiarão), andropogon (Agropolo), mombaça e outros; 

BENFEITORIAS:

Casa sede;

Galpão para guardar maquinários; 

Bebedouro; 

Energia;

Poço artesiano; 

Barracão;

Curral; 

Há 30 divisões de pasto; 

A propriedade conta com conectividade no campo, isto é, internet 4G;

TOPOGRAFIA:

Terra 100% plana;

TIPO DE SOLO:

Solo predominantemente composto por cascalho chumbinho e cerca de 30% da sua área é arenosa; 

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

Média de índice pluviométrico gira em torno de 1800 mm. a 2.200 mm;

LOGÍSTICA:

Fica 62 km da cidade mais próxima;

RECURSOS HÍDRICOS:

3 represas de pequeno porte;

Possui um córrego na propriedade;

OBSERVAÇÕES/ DETALHES:

Duas propriedades vizinhas estão à venda, uma possui 118 alqueires ou 566,4 hectares e outra de 87 alqueires ou 421,08 hectares. O escritório Jalapão Fazendas intermedia as negociações para o mesmo comprador.

VALORES:

Valor do hectare: 16.528,92 (Dezesseis mil quinhentos e vinte e oito reais e noventa e dois centavos);

Valor do alqueire: R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais);

Valor da propriedade: R$ 7.440.000, 00 (Sete milhões quatrocentos e quarenta mil);

FORMA DE PAGAMENTO:

50% mais 2 (dois) pagamentos anuais;

Interessados entrar em contato pelo telefone e WhatsApp (63) 99136-4554;

P.TIA.0553.01062022.DIV

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.