FAZENDA PARA AGRICULTORES NO TOCANTINS

ÁREA:

A propriedade possui 330 alqueires ou 1.597,2 hectares de área total;✅

Atualmente está com o plantio de soja em  123,96 alqueires ou 600 hectares; ✅

A Fazenda pode chegar a aproximadamente 165,28 ou 800 hectares de plantio;✅

BENFEITORIAS:

Casa sede ampla;✅

casa para funcionários;✅

Cantina; ✅

Amplo galpão para guardar maquinários;✅

TOPOGRAFIA:

Predominantemente plano com leves ondulações;✅

TIPO DE SOLO:

Predominância de barro vermelho, entretanto, encontra também barro amarelo, casalho chumbinho e terra preta;✅

RECURSOS HÍDRICOS:

Possui córrego perene;

Conta ainda com projeto de psicultuta em 30 hectares com 14 tanques;

TEOR DE ARGILA:

Média de 35% acima;✅

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

Médias anuais de 1800mm a 2000mm;

LOGÍSTICA:

Apenas 5km do asfalto;✅

8km da cidade mais próxima;✅

60km de cidade de médio porte;✅

110km de Palmas, capital do Estado;✅

VALORES:

Valor do hectare: R$ 43.826,69 (Quarenta e três mil reais e oitocentos e vinte e seis reais e sessenta e nove centavos);✅

Valor do alqueire: R$ 212.121,21 (Duzentos e doze mil cento e vinte e um reais e vinte e um centavos);✅

Valor da propriedade: R$ 70.000.000,00 (Setenta milhões de reais);✅

FORMA DE PAGAMENTO:

Entrada de 40% mais 3 (três) pagamentos anuais;✅

CRECI-TO 4384

Interessados entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp (63) 99136-4554;✅

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       JALAPÃO FAZENDAS

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.