OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - FAZENDA DUPLA APTIDÃO NO TOCANTINS

FAZENDA NO TOCANTINS

ÁREA: 

A propriedade conta com 1961 alqueires ou 9.491,24 hectares de área total; 

Possui capacidade de plantio em 1.176,6 alqueires ou 5.694,74 hectares, ou seja, 60% da área total;

Atualmente conta com cerca de 300 alqueires ou 1.452 hectares abertos e enleirados, sendo de fácil derrubada o restante da área. 

BENFEITORIAS: 

Casa sede siples;

Chiqueiro muito bem montado para porcos;

Energia;

TOPOGRAFIA:

Predominantemente plana, com ondulações leves:

TIPO DE SOLO: 

Possui terra mista, sendo parte em cascalho chumbinho, vermelha, com o predomínio de terra arenosa;

TEOR DE ARGILA: 

Média entre 12% a 28%; 

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

Médias anuais de 1500mm a 1700mm;

RECURSOS HÍDRICOS:

Possui rio perene de médio porte na propriedade;

LOGÍSTICA: 

Fica cerca de 80kmda cidade mais próxima;

70km de estrada de chão;

Aproximadamente 240km de Palmas, capital do Estado;

DOCUMENTAÇÃO: 

100% regular, no jeito de transferir;

VALORES: 

Valor em hectare: R$ 7.453,40 (Sete mil quatrocentos e cinquenta e três reais e quarenta centavos);

Valor em alqueire: R$ 35.000,00 (Trinta e cinco mil reais);

Valor da propriedade: 68.635.000,00 (Sessenta e oito milhões seiscentos e trinta e cinco mil reais);

FORMA DE PAGAMENTO: 

50% de entrada e mais 2 pagamentos anuais;

Observação: Possibilidade de alteração do valor sem aviso prévio do proprietário.

CÓDIGO 001.FAZ.PE/TH5310.MANLIZ2420.4834

Interessados entrar em contato pelo telefone e WhatsApp (63) 99136-4554;

CRECI JURÍDICO: 4632J

Consultor Ricardo Fernandes CRECI-TO 4384

JALAPÃO FAZENDAS

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.